Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local commercial de 322 m².Très belle prestation. Idéalement placé, neuf et situé sur un axe très passant de la zone des Jalassières à Eguilles.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé sous vidéosurveillance, Excellente visibilité, PMR, 26 places de parking, pas de tarif jaune
Hauteur sous plafond : 3,10 m sous poutre.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 245 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : Neuf - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Éguilles (Bouches-du-Rhône)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Superficies
Niveau 0
Surface commerciale | 322 m² |
Charges et taxes
Charges annuelles | 3 900 € |
Charges (m²/an) | 12 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
Type de construction | Structure béton |
Type d'isolation | Parpaings |
Type de toiture | Toiture terrasse |
Sprinkler | Non |
Parking | VL : NC / PL : NC |
Murs | Murs libres |
Cession de bail | Non |
Cession de fonds de commerce | Non |
Location pure | Oui |
Sans droits d'entrée | Non |
Visibilité | Excellente |
Emplacement | Zone d'activité des Jalassières |
Vitrage | Double |
Partie entrepôt / activité
Hauteur libre | Min : 3.5 m / Max : NC |
Charge sol | Nous consulter |
Source de chauffage | Nous consulter |
Type d'éclairage | Nous consulter |
Commentaire | Nous consulter |
ERP | Non |
Rideau metallique | Non |
Partie bureaux
Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
Loyer ht hc (an) | 79 000 € |
Loyer ht hc (m²/an) | 245 € |
Régime fiscal | TVA |
Type de bail | 3-6-9 ans |
Dépot de garantie | 3 mois HT |
Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |